A cidade de Rondonópolis, mais uma vez, evidenciou que é um dos mercados imobiliários mais atrativos do Brasil. Em 2023, o mercado imobiliário local se manteve aquecido e, segundo dados da Prefeitura de Rondonópolis, baseados na arrecadação do Imposto Sobre Transmissão de Inter Vivos de Bens Imóveis e de Direitos Reais sobre Imóveis (ITBI), a compra e venda de imóveis gerou a expressiva cifra de R$ 1,7 bilhão em negócios.
A Prefeitura de Rondonópolis repassou que arrecadou R$ 35,8 milhões em ITBI no ano passado. A partir desse número, o Município consegue chegar a movimentação de compra e vendas de imóveis efetivada na esfera local, considerando que, em Rondonópolis, o ITBI equivale a 2% do valor de mercado do imóvel na venda direta e a 0,5% da parte de financiamentos feitos pelo Sistema de Financiamento da Habitação (SFH).
Na verdade, os números dos últimos três anos relativos ao mercado imobiliário são expressivos e demonstram que o setor vive um momento positivo em Rondonópolis. Dentro desse setor aquecido, uma das empresas que tem se destacado na construção civil rondonopolitana é a TMI Investimentos Imobiliários, que está com cinco empreendimentos em obras na cidade. Além disso, lançou em outubro do ano passado o Niraj Towers, empreendimento com duas torres de apartamentos com 60 andares cada, na Avenida dos Estudantes.
O diretor geral da TMI, o empresário Thiago Muniz, analisa que fica muito feliz com os números referentes à movimentação do mercado imobiliário e diz que eles mostram aquilo que a empresa vem apostando, que é a pujança da cidade e região. “Os números do mercado imobiliário de Rondonópolis são dignos de capitais. A gente vem mantendo bons resultados mesmo com a troca de governos e manutenção de taxas de juros altas no último ano, o que atrapalha um pouco o mercado”, avalia.
Segundo Thiago Muniz, a TMI vem contribuindo com a construção civil e, com isso, um pouco com esse movimento do mercado imobiliário na cidade. “Isso nos faz acreditar que teremos resultados ainda melhores em 2024 do que os dos últimos anos. Nós estudamos o setor, planejamos e lançamos um empreendimento grande aqui, o terceiro maior do Brasil, justamente porque acreditamos no potencial e vamos continuar contribuindo com o mercado imobiliário e, consequentemente, com a geração de empregos, a distribuição de renda, a melhoria dos índices sociais e do desenvolvimento da cidade”, afirma.
Em 2024, a TMI dá início às obras do Niraj e, em março, fará um grande evento de lançamento do shopping center que o empreendimento abrigará.
